놓치면 20년 더 기다린다!
시세 80% 장기전세 마감임박!
장기전세 주택공급 투자가치
시세대비 80% 보증금으로 20년 거주
연 2-3억 절약 효과! 내 집 마련까지 완벽한 투자 전략
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장기전세 주택공급 거래사례
1. 서울 강남구 신축 아파트
• 시세 15억 → 보증금 12억, 연간 3천만원 절약
2. 경기 분당 브랜드 아파트
• 시세 8억 → 보증금 6.4억, 20년간 3.2억 절약
3. 인천 송도 신도시 단지
• 시세 6억 → 보증금 4.8억, 분양권 전환 옵션 제공
장기전세 주택공급 전망분석
공급량 급감 예상
"올해 하반기 공급량이 상반기 대비 30% 감소, 경쟁률 급상승 불가피"
금리 상승 대비
"시중 금리 상승 시에도 장기전세는 고정 보증금으로 안정성 확보"
분양 전환 기회
"10-15년 후 분양 전환 시 시세차익까지 획득 가능한 투자처"
장기전세 주택공급에 대한 수익률 안내
장기전세는 단순한 임대가 아닌 20년 투자 상품입니다. 시세 대비 80% 보증금으로 입주하여 연간 수천만원의 임대료를 절약하며, 장기적으로는 분양 전환을 통한 시세차익까지 기대할 수 있는 최적의 주거 투자 방법입니다.
1. 임대료 절약 효과
• 연간 2-5천만원 임대료 절약으로 20년간 최대 10억원 절약
2. 보증금 수익률
• 시세상승 시 보증금도 연동 상승, 연 3-5% 수익률 기대
3. 분양 전환 수익
• 10-15년 후 분양 전환 시 추가 시세차익 3-5억원 가능
